房地產經紀人賺多少錢?

“房地產經紀人”一詞是指房地產經紀人或銷售代理。這包括全國房地產經紀人協會 (NAR) 的成員。2019 年,NAR 成員的總工資中位數為 49,700 美元,但薪酬規模因經驗和地理位置而異。例如,經驗不足兩年的代理人報告的月總收入為 4,900 美元,而經驗超過 16 年的代理人報告的月總收入為 86,500 美元。

大多數房地產經紀人通過基於售價百分比的佣金賺取收入。佣金分成通常為 60% 的代理和 40% 的經紀人。但是,一些經紀公司可能會提供 50/50 或 70/30 的拆分。有些還可能收取營銷費用。另請閱讀https://www.housebuyernetwork.com/missouri/

典型的佣金在 5% 到 6% 之間,平均為 5%。代理商可以通過專注於價格更高的市場來提高收入。例如,280,000 美元房屋的 5% 佣金意味著 2,700 美元的實得工資。對於 350,000 美元的房屋,這個數字增加到 4,375 美元的佣金。

平均佣金率為 6%,但有些佣金由少數幾方分攤。例如,300,000 美元房屋的 6% 佣金由買方代理和掛牌代理分攤。掛牌代理將保留 5,400 美元的佣金,買方代理將保留剩餘的 3,600 美元。參與銷售過程的其他各方也將獲得利潤的一部分,包括賣方的代理人。

雖然房地產經紀人的收入中位數為每年 45,990 美元,但差異很大。十分之一的代理人年收入低於 23,000 美元,而 10% 的代理人年收入超過 110,000 美元。一些代理人賺取兼職,但大多數人都是全職工作。薪酬有一定範圍,因此新經紀人應考慮當地市場的不同因素,並找出最適合他們的薪酬類型。

除了佣金,房地產經紀人賺取額外收入的另一種方式是管理房產。這可能涉及收取租金和對建築物進行維修。它還可能涉及額外的文書工作,例如由持牌評估師準備的 BPO 報告。這些額外的費用會消耗掉他們利潤的很大一部分。因此,代理商必須仔細觀察費用。另請閱讀https://www.quicksellbuyers.com/

廣告是獲得客戶的關鍵部分。一些代理商在數字廣告和郵件上花錢。其他人則投資定制視頻來展示潛在的購房者。這些視頻可以包括音樂、房子的照片和房子外面的買家。這些視頻通常會得到積極的反饋,並且可以由滿意的客戶在線分享。

大多數房地產經紀人都是以佣金為基礎的。這意味著他們每售出一套房屋都會獲得佣金。它通常約為售價的 5% 到 6%。佣金由買賣代理分攤。如果房屋售價為 250,000 美元,則銷售代理將賺取 7,500 美元。